*** APPARTEMENT À LOUER DANS UNE RÉSIDENCE CALME – IDÉAL POUR UN COUPLE *** L’agence ETECO vous propose un appartement meublé, idéalement situé au centre de Rumelange dans un quartier calme. Caractéristiques du bien : • Type de bien : Appartement au RDC • Surface habitable : 57m2 • Chambre à coucher • Salle de bain avec douche et toilette • Nouvelle cuisine équipée (Une nouvelle cuisine sera installée avant l’emménagement). • Séjour • Cave + Buanderie • Espaces extérieurs : Balcon • 1 Emplacement extérieur - très pratique à Rumelange • Disponibilité : à convenir Environnement & commodités : Le bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Il offre un cadre de vie agréable et convient parfaitement pour une résidence principale à long terme. Le logement bénéficie d’un emplacement très pratique à Rumelange, à courte distance à pied de : • Supermarché (E.Leclerc) à environ 5 minutes • Pharmacie et services médicaux accessibles à pied • Gare de Rumelange à 4 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Ville) • Plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied : cuisine asiatique, italienne, brasserie locale, etc. • Cinéma, musée, et parcs à proximité immédiate • Hôpital Emile Mayrisch à seulement 8 km (Esch-sur-Alzette) Conditions : • Contrat de location à partir de 12 mois • Loyer menseul: 1600€ / mois • Charges mensuelles: 280€ / mois • Parking extérieur: 180€ / mois • Meubles: 150€ / mois • Garantie locative : 2 mois de loyer • Animaux : non autorisés (chat éventuellement) Les charges mensuelles s’élèvent à 280 € / mois. Ce montant comprend : Gaz, Consommation d’eau chaude et froide, Internet - Télé Abonnement (POST), Nettoyage des parties communes. Les honoraires d’agence s’élèvent à un mois de loyer majoré de 17% TVA, répartis pour moitié entre le futur locataire et le propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 46 20 19 ou par e-mail à info@eteco.lu Nous recherchons activement des biens immobiliers pour répondre aux besoins de notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre immeuble, ou de céder un terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation professionnelle de votre bien.