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Commerce à Clervaux

270.000 €

Surface habitable
108 m²
Chambres
0
Prix au m²
2.500 €/m²

Description

108 m² habitablesÀ rafraîchirLibre

Local commercial à vendre à L-9709 CLERVAUX 20A, route de Marnach. Ce local avec une entrée privative faisant partie d'un bâtiment à 7 unités offre une surface utile de +/− 108 m2 incluant un WC séparé. Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave de +- 5m². Nouvelle chaudière au fioul de 2026. Les honoraires d'agences sont à charge du vendeur.

Intérieur

ToiletteCave

Informations générales

Référence:

87109376

Catégorie:

Vente

Type:

Commerce

Sous-type:

Commerce

Pièces:

0

État du bien:

À rafraîchir

Disponibilité de la propriété:

Libre

Ville:

Clervaux

Détails de vente

Prix de vente

270.000 €

Espaces extérieurs

Parking extérieur

Énergie / Chauffage

Type de chauffage

Fioul

Appareil

Radiateur

Classe d'efficacité énergétique

G

Classe de protection thermique

H

Localisation

LUClervauxClervaux
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Simulation de financement

4.00%
30 ans
Paiement mensuel
1.289 €
estimé, hors assurance & frais
Montant du prêt270.000 €
Apport0 €
Revenu mensuel nécessaire4.604 €

Remarque : cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement.

Frais d'acquisition

Estimation indicative pour le Luxembourg, hors frais bancaires.

Droits d'enregistrement et de transcription (7 %)18.900 €
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » (max. 40 000 € / personne)18.900 €
Honoraires de notaire (env. 1,2 %)3.240 €
Total estimé3.240 €
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Prix
270.000 €