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Maison à Bissen

1.064.890 €

Surface habitable
130 m²
Chambres
3
Terrain
3a15
Prix au m²
8.191 €/m²

Description

Terrain 3a15130 m² habitablesNeufÀ convenir

Nous vous présentons à la vente un futur projet de maison unifamiliale situé à Bissen.La maison offre environ 130 m² de surface habitable pour environ 220 m² de surface totale. En option, les combles peuvent être aménagés, offrant un espace supplémentaire d'environ 50 m².(environ 25 m² habitables >H200 cm) L'aménagement intérieur peut être entièrement adapté selon les goûts et les besoins de l'acquéreur. Ce projet comprend une maison clé en main à trois façades, alliant confort moderne et matériaux de qualité, implantée sur un terrain de 3a15ca. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec espace vestiaire, un grand garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un local technique. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une buanderie/débarras. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher et une salle de bains. Données techniques: Pompe à chaleur Triple vitrage Volets électriques Chauffage au sol Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux CPE: A Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

Intérieur

ChambreSalle de bainToiletteEspace de vie/Repas/CuisineSalle de lavageHall d'entréeGrenierSalle de stockageSalle de maintenance

Équipements ou installations

Fenêtre PVCTriple vitrageVentilation double fluxVolets électriques

Informations générales

Référence:

87195022

Catégorie:

Vente

Type:

Maison

Sous-type:

Maison

Pièces:

3

État du bien:

Neuf

Disponibilité de la propriété:

À convenir

Ville:

Bissen

Détails de vente

Prix de vente

1.064.890 €

Espaces extérieurs

Garage

2

Parking extérieur

2

Terrasse

Jardin

Terrain

3a15

Surface totale

220 m²

Énergie / Chauffage

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Appareil

Chauffage au sol

Classe d'efficacité énergétique

A

Classe de protection thermique

B

Localisation

LUBissenBissen
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Simulation de financement

4.00%
30 ans
Paiement mensuel
5.084 €
estimé, hors assurance & frais
Montant du prêt1.064.890 €
Apport0 €
Revenu mensuel nécessaire18.157 €

Remarque : cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement.

Frais d'acquisition

Estimation indicative pour le Luxembourg, hors frais bancaires.

Droits d'enregistrement et de transcription (7 %)74.542 €
Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » (max. 40 000 € / personne)40.000 €
Honoraires de notaire (env. 1,2 %)12.779 €
Total estimé47.321 €
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Prix
1.064.890 €